Agevolazioni fiscali, ecco i bonus previsti dalla Legge di Stabilità 2019
La manovra finanziaria offrirà una serie di agevolazioni fiscali agli italiani, ecco le principali:
1) BONUS RISTRUTTURAZIONE – Agevolazione del 50% su una spesa massima di 96mila euro per unità immobiliare (oppure per ciascun condominio, qualora l’intervento fosse sulle parti comuni), sotto forma di detrazione Irpef da spalmare su un periodo di 10 anni.
Comprende tutti i lavori appartenenti alla categoria urbanistica della manutenzione straordinaria o superiore. Agevolazione compresa anche per le spese di sicurezza, di cablaggio dell’immobile, degli interventi finalizzati ad abbattere barriere architettoniche e per il risparmio energetico non rientrante nell’ecobonus. Vi rientrano anche la sostituzione degli infissi e l’installazione di tende da sole.
2) ECOBONUS – Detrazione del 65% con vantaggio fiscale massimo di 100mila euro (per le spese di euro 153.846) per gli interventi di coibentazione termica degli edifici e quelle di minore entità sull’installazione di pannelli solari. In base al livello di miglioramento di prestazione energetica, per la coibentazione effettuata in condominio il bonus può arrivare fino al 75%.
3) SISMABONUS – Sconto Irpef del 70% se i lavori portano al miglioramento di classe sismica dell’edificio, fino al 75% se le classi di miglioramento sono due, si applica sugli edifici nei comuni in zona sismica 1, 2 e 3. Se i miglioramenti riguardano parti comuni del condominio, si arriva ad 80% e 85% (se si guadagnano rispettivamente una sola oppure due classi sismiche). Tale detrazione si spalma in cinque anni, quindi più vantaggiosa rispetto alle altre detrazioni.
4) CESSIONE DEL CREDITO – Chi non ha possibilità o volontà di attendere i rimborsi fiscali può cedere tale credito a chi realizza i lavori, ottenendo uno sconto immediato in fattura. L’installatore o il produttore possono cedere a terzi i crediti acquistati.
5) BONUS FACCIATE – Previsto un bonus del 90% sui lavori di manutenzione e rifacimento delle facciate degli edifici effettuati nel 2020. Non è previsto alcun tetto massimo di spesa.
1) BONUS RISTRUTTURAZIONE – Agevolazione del 50% su una spesa massima di 96mila euro per unità immobiliare (oppure per ciascun condominio, qualora l’intervento fosse sulle parti comuni), sotto forma di detrazione Irpef da spalmare su un periodo di 10 anni.
Comprende tutti i lavori appartenenti alla categoria urbanistica della manutenzione straordinaria o superiore. Agevolazione compresa anche per le spese di sicurezza, di cablaggio dell’immobile, degli interventi finalizzati ad abbattere barriere architettoniche e per il risparmio energetico non rientrante nell’ecobonus. Vi rientrano anche la sostituzione degli infissi e l’installazione di tende da sole.
2) ECOBONUS – Detrazione del 65% con vantaggio fiscale massimo di 100mila euro (per le spese di euro 153.846) per gli interventi di coibentazione termica degli edifici e quelle di minore entità sull’installazione di pannelli solari. In base al livello di miglioramento di prestazione energetica, per la coibentazione effettuata in condominio il bonus può arrivare fino al 75%.
3) SISMABONUS – Sconto Irpef del 70% se i lavori portano al miglioramento di classe sismica dell’edificio, fino al 75% se le classi di miglioramento sono due, si applica sugli edifici nei comuni in zona sismica 1, 2 e 3. Se i miglioramenti riguardano parti comuni del condominio, si arriva ad 80% e 85% (se si guadagnano rispettivamente una sola oppure due classi sismiche). Tale detrazione si spalma in cinque anni, quindi più vantaggiosa rispetto alle altre detrazioni.
4) CESSIONE DEL CREDITO – Chi non ha possibilità o volontà di attendere i rimborsi fiscali può cedere tale credito a chi realizza i lavori, ottenendo uno sconto immediato in fattura. L’installatore o il produttore possono cedere a terzi i crediti acquistati.
5) BONUS FACCIATE – Previsto un bonus del 90% sui lavori di manutenzione e rifacimento delle facciate degli edifici effettuati nel 2020. Non è previsto alcun tetto massimo di spesa.
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